Rozwój platformy oprogramowania do tokenizacji nieruchomości: 20 mieszkań zostało tokenizowanych w pierwszym miesiącu

Nasz zespół zbudował niestandardową platformę, która pozwala właścicielom nieruchomości i deweloperom tworzyć cyfrowe bliźniaki swoich aktywów i dystrybuować je wśród społeczności, aby mogli czerpać zyski z podmiotów zajmujących się nieruchomościami.

Klient

Crusca

Nieruchomości

Regione

Zjednoczone Emiraty Arabskie

Klient od

2021

Klient zapewnia organizacjom i osobom prywatnym szeroki zakres usług związanych z nieruchomościami.

Szczegółowe informacje o kliencie nie mogą być ujawnione zgodnie z postanowieniami NDA.

Wyzwanie

Aktywa nieruchomościowe są bardzo wszechstronne pod względem pozyskiwania i przynoszenia dochodu. Jednak niektóre aktywa mogą być trudne do nabycia lub zainwestowania ze względu na pewne regulacje i procedury pochłaniające zasoby, zwłaszcza dla małych inwestorów. Co więcej, takie zdarzenia zawsze wiążą się z pewnym ryzykiem oszustwa.

Nasz klient wpadł na pomysł zbudowania platformy opartej na blockchainie, która pozwoliłaby właścicielom nieruchomości na tokenizację nieruchomości i udostępnienie ich szerokiej społeczności inwestorów w wygodniejszy, bezpieczniejszy i bardziej przejrzysty sposób.

Wdrożenie

Innowise opracowało od podstaw wszechstronną platformę do bicia i dystrybucji tokenów związanych z konkretnymi aktywami nieruchomościowymi.

Profilo

Właściciel nieruchomości wysyła wniosek o tokenizację aktywów nieruchomościowych, który jest następnie weryfikowany przez administratorów platformy (administratorzy mogą sprawdzić nieruchomość, dokumenty i część prawną transakcji ręcznie w trybie offline). Aktywa są dodawane do platformy z panelu administratora po zakończeniu procesu weryfikacji nieruchomości.

Dla każdego aktywa generowany jest oddzielny kontrakt na token ERC20 z własną całkowitą podażą. Token można kupić po cenie rynkowej (cena minimalna jest określana przez wyrocznie z zasobów zewnętrznych) za pomocą portfela Metamask podłączonego do platformy.

NFT związane z duszą

Wszystkie powszechnie znane projekty KYC i autoryzacji nie mogą zapewnić wymaganego poziomu bezpieczeństwa, ponieważ inteligentny kontrakt jest przechowywany i działa niezależnie od reszty produktu, a użytkownicy mogą wchodzić z nim w interakcje bezpośrednio, omijając proces uwierzytelniania. Dzięki zintegrowanym NFT Soul Bound, inteligentny kontrakt najpierw szuka tokena uwierzytelniającego w portfelu użytkownika i odpowiada na jego wezwania wyłącznie wtedy, gdy taki zasób jest obecny.

Jeśli chodzi o zgodność, każda osoba (właściciel nieruchomości lub inwestor w nieruchomości) musi przejść proces weryfikacji KYC, po którym platforma wybija SBT (Soul Bound NFT Token) do portfela użytkownika. W ten sposób nasz klient może również dodać ograniczenia dotyczące przesyłania tokenów, jeśli docelowy adres portfela nie ma określonego tokena SBT.

Rynek

Zakładka Marketplace zawiera sekcję podstawową i dodatkową. Podstawowy rynek pozwala użytkownikom inwestować lub odsprzedawać nowo opracowane aktywa nieruchomościowe.

Rynek wtórny umożliwia użytkownikom handel już posiadanymi aktywami. Na przykład, użytkownik może zakupić jeden token reprezentujący 10% trzypiętrowej rezydencji podczas sprzedaży pierwotnej, a następnie nabyć pozostałe 90% na rynku wtórnym i być jedynym posiadaczem tej nieruchomości.

Podział przychodów

Gdy inwestorzy nabędą tokenizowane nieruchomości, zaczną zarabiać na ich posiadaniu.

Przychód jest dystrybuowany za pomocą oddzielnego inteligentnego kontraktu Solidity, który automatycznie rozdziela dochód generowany przez aktywa między posiadaczy tokenów (lub może być żądany ręcznie w dowolnym momencie w przypadku opłat za gaz). Inteligentny kontrakt został zaprojektowany do regularnej dystrybucji przychodów, na przykład co miesiąc lub co kwartał, i uwzględnia takie czynniki, jak liczba tokenów posiadanych przez każdą osobę i całkowity wygenerowany przychód. Dystrybucja przychodów odbywa się przy użyciu predefiniowanej formuły, która jest zakodowana w inteligentnym kontrakcie, aby była przejrzysta i sprawiedliwa dla wszystkich posiadaczy tokenów. Inteligentny kontrakt może być również połączony z zewnętrznymi DEX-ami i w razie potrzeby automatycznie wymieniać kryptowaluty.

Rynek wtórny opiera się na oddzielnym inteligentnym kontrakcie, który wykorzystuje możliwości podpisów poza łańcuchem (EIP-712), aby uniknąć niepotrzebnych opłat za gaz podczas negocjacji między inwestorami nieruchomości (podpisy poza łańcuchem są przechowywane po stronie zaplecza i są weryfikowane przez inteligentny kontrakt).

Tecnologia

Back-end

NodeJS, NestJS, Rest, Websockets, GraphQL

Front-end

Flutter, Flutter Web, Dart, Architettura pulita, BLoC, Flutter Async, Rx Dart, GetIt, AutoRoute, Dio, Moduli multipli, linter

Blockchain

Solidity, OpenZeppelin, HardHat, Ethers, Mocha, Chai

Bazar

MongoDB

Platformy

Internet, urządzenia mobilne

Proces

Klient miał jasną wizję tego, jak aplikacja powinna działać, ale potrzebował pomocy w zrozumieniu, jak ją stworzyć.

Jeśli chodzi o proces rozwoju, rozwiązaliśmy wszystkie problemy:

stworzył projekt platformy i jej architekturę;
sugerowane pomysły dotyczące funkcjonalności platformy i ich wdrożenia;
stworzył i wdrożył produkt z wymaganą funkcjonalnością.

In base ai requisiti del cliente per il processo di sviluppo, abbiamo scelto Agile come metodologia di sviluppo del software, con riunioni quotidiane e revisioni di sprint bisettimanali.

Nasz zespół komunikował się z klientem za pośrednictwem Slacka i odbywał codzienne spotkania zespołu oraz codwutygodniowe przeglądy sprintów w Google Meet. Dokumentacja projektu była przechowywana w Confluence, a postęp zadań śledziliśmy w Jira.

W rezultacie stworzyliśmy w pełni działający produkt, który umożliwia tokenizację fizycznych nieruchomości w aktywa cyfrowe oraz bezpieczne, wygodne i przejrzyste pozyskiwanie uwagi i funduszy inwestorów.

Zespół

Programista back-end

Deweloperzy Flutter

Programista Blockchain

Analityk biznesowy

Projektant UI/UX

Kierownik projektu

Ingegnere QA

Wyniki

Di conseguenza, Innowise ha sviluppato una piattaforma basata su blockchain facile da usare, sicura e trasparente, che consente agli sviluppatori immobiliari di tokenizzare i propri asset e di ottenere investimenti da un'ampia varietà di organizzazioni e individui. Inoltre, la piattaforma consente di utilizzare i token per ottenere ricavi e rivendere sul mercato secondario.

Czas trwania projektu

3 miesiące na wprowadzenie produktu na rynek, w tym

1. dzień - pomysł
Pierwszy miesiąc - weryfikacja koncepcji i zebranie wymagań
2. miesiąc - uruchomienie funkcjonalnego MVP
3. miesiąc - stabilizacja i ulepszanie rozwiązania

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

Che cos'è la piattaforma di tokenizzazione immobiliare?

Jest to platforma cyfrowa, która wykorzystuje blockchain do dzielenia aktywów nieruchomości na tokeny cyfrowe. Tokeny te reprezentują udziały własnościowe i mogą być kupowane, sprzedawane i przedmiotem obrotu.

Come funziona la piattaforma di tokenizzazione immobiliare?

Platforma tokenizacyjna wykorzystuje technologię blockchain do tokenizacji aktywów nieruchomościowych. Obejmuje to konwersję praw własności na tokeny cyfrowe, które są następnie bezpiecznie rejestrowane w łańcuchu bloków. Tokeny te reprezentują udziały w nieruchomościach, umożliwiając łatwy handel i inwestycje.

Quali sono i vantaggi dell'utilizzo della piattaforma di tokenizzazione immobiliare?

Platforma tokenizacji nieruchomości oferuje różne korzyści, w tym zwiększoną płynność, zmniejszone bariery wejścia dla inwestorów, uproszczone i tańsze transakcje, zwiększoną przejrzystość i nienaganne bezpieczeństwo udziałów. Rewolucjonizuje rynek nieruchomości, zapewniając nowe możliwości inwestowania i odblokowując płynność aktywów.

Che impatto ha la tokenizzazione immobiliare sugli investitori e sui proprietari di immobili?

Funkcja ułamkowej własności otwiera nowe możliwości dla inwestorów, zmniejszając bariery wejścia w inwestycje dla osób z niewielkim budżetem. Pozwala to inwestorom na łatwe zarządzanie swoim portfelem za pomocą bezpiecznej i przejrzystej platformy oraz łatwe inwestowanie swoich zasobów w pożądane aktywa. Właściciele nieruchomości korzystają ze zwiększonej płynności, wyższych dochodów i efektywnego zarządzania nieruchomościami dzięki szerszej puli inwestorów, którzy mają wolę i możliwości uzyskania dostępu do aktywów.

La piattaforma di tokenizzazione immobiliare è sicura e conforme alla legge?

Tak, opracowywane przez nas platformy tokenizacyjne priorytetowo traktują bezpieczeństwo i zgodność z przepisami. Wykorzystują one solidną technologię blockchain i mechanizmy szyfrowania oraz przestrzegają wymogów prawnych, korzystając z NFT SoulBound i procedur KYC w celu zapewnienia tożsamości inwestorów.

La piattaforma di tokenizzazione immobiliare può essere personalizzata per progetti immobiliari specifici?

Tak, platformy do tokenizacji nieruchomości można dostosować do konkretnych wymagań projektów związanych z nieruchomościami. Innowise ściśle współpracuje z klientami, aby zrozumieć ich potrzeby i opracowuje spersonalizowane rozwiązania w celu skutecznej tokenizacji i zarządzania ich aktywami.

Podobne projekty

Się się z nami!

Zadzwoń lub wypełnij poniższy formularz, a my skontaktujemy się z Tobą po przetworzeniu Twojego zgłoszenia.

Co będzie dalej?

Po otrzymaniu i przetworzeniu Twojego zgłoszenia skontaktujemy się z Tobą wkrótce, aby wyszczególnić potrzeby projektu i podpisać umowę o zachowaniu poufności, aby zapewnić poufność informacji.

Po przeanalizowaniu wymagań, nasi analitycy i programiści opracowują projekt z zakresem prac, wielkością zespołu, czasem i kosztami szacunki.

Umówimy się z Tobą na spotkanie, aby omówić ofertę i dojść do porozumienia porozumienia.

Podpisujemy umowę i rozpoczynamy pracę nad projektem tak szybko, jak to możliwe.